Brale GmbH - Bauen mit Brale - Erfahrungen mit Brale GmbH

Freitag, 7. September 2018

Brale hat es ohne rechtliche Grundlage doch noch erreicht....

Ohne rechtliche Grundlage hat Google heute doch meine Rezensionen gelöscht.
Folgende Mail erhielt ich heute:

Egal ob ich im Recht bin oder nicht! Schöne neue Welt sag ich da nur.
Aber schauen wir doch mal auf lumendatabase.org vorbei und suchen nach Brale:

Seit Ende Mai lässt Brale regelmäßig die negativen Bewertungen löschen! Hier zur eigenen Kontrolle:
https://www.lumendatabase.org/notices/search?utf8=%E2%9C%93&term=Brale&sort_by=

Ich hoffe Ihr überlegt euch gut, ob ihr mit so einer Firma bauen wollt!

Montag, 3. September 2018

Reaktion auf die Antwort von Brale GmbH

Erst nachdem der Weg über den Anwalt nicht geklappt hat, äußerte sich die Brale GmbH zu meiner Bewertung.
zum ersten Absatz:
Es wird sich über mein Feedback bedankt, welches man eine Woche zuvor noch versucht hat löschen zu lassen.
Und dann geht es auch schon los mit dem Lügen: angeblich sei Brale nicht Eigentümer des Grundstückes.
Sehr komisch, so habe ich doch von Brale selbst die Grundbuchauszüge für die Grundstücke zugesandt bekommen.
Schauen wir mal rein:

Na nu? Eigentümer ist also nicht Brale sondern Brale Immo? Wie man im Handelsregister aber sehr schön nachvollziehen kann, sind die Geschäftsführer der Brale GmbH die selben wie die Brale Immo GmbH.
Also ist Brale doch Eigentümer des Grundstückes und das was mit uns gemacht wurde bleibt hinhalten und anlügen.

Zum zweiten Absatz: Und ob das so richtig ist - der Termin am 26. April 2018 wurde einzig und allein zu dem Zweck vereinbart, um endlich den Bauvertrag zu unterschreiben. Jede andere Behauptung ist einfach gelogen.
Dies kann meien Partnerin zweifelsfrei bezeugen. Vor Ort wurde uns dann, wie in meiner originalen Bewertung bereits geschrieben, mitgeteilt, dass wir nicht unterschreiben könnten, da nicht zwei Verträge zulässig seien (einer für das Grundstück und einer für das Haus), sondern nur einer, der sowohl das Grundstück als auch das Haus beinhaltet.
Mehr wurde uns an diesem Tag nicht gesagt - nur, dass der neue Vertrag 2-3 Wochen dauern würde, bis er fertig ist.
Es wurde nicht EIN EINZIGES Wort darüber verloren, dass sowohl die Grundstücke in Mini-Grundstücke halbiert werden, nur Doppelhäuser zulässig wären (siehe Lüge über das Bauamt:

wie in meinem originalen Beitrag schon erwähnt, wurde uns versucht zu erzählen, dass das Bauamt Doppelhäuser vorschreibt, jetzt ist es auf einmal ein angeblicher vorheriger Grundstückseigentümer! Dabei hat Brale das gesamte Baufeld in einem gekauft) und unsere Grundrisse hinfällig sind.

Erst nach über 3 Monaten hinhalten am 07. August 2018 wurden wir dann per Telefonanruf vor die vollendeten Tatsachen gestellt, dass die Grundstücke schon geteilt sind und die Doppelhäuser inkl. der Grundrisse bereits fertig geplant sind.
Innerhalb dieses Zeitraums von über 3 Monaten habe ich regelmäßig nach dem Stand der Dinge gefragt und wurde immer mit neuen Ausreden hingehalten. Es wurde nie gesagt, dass unser Haus schon längst vom Tisch ist. Hinter den Kulissen wurde alles umgeplant ohne uns in Kenntnis davon zu setzen.

Und dann noch der letzte Absatz: welcher Bauherr ist bitte glücklich über mini-halbierte Grundstücke? Und eine Doppelhaushälfte, die man sich mit jemand Fremden teilen muss, wenn man ein Einfamilienhaus mit eigenen individuellen Grundrissen geplant hat?
Und wie sollen diese "angeblichen" Kunden, schon nach ca. 5 Wochen glücklich mit dieser Entscheidung sein?

Was mit uns gemacht wurde war einfach hinterhältig und berechnend. Wir wurden hingehalten, belogen und vor vollendete Tatsachen gestellt.

Der beste Satz in der Verhandlungsphase war übrigens (nach unserer Vertragsprüfung beim Anwalt und damit einhergehenden Änderungsvorschlägen): Zitat:" Dieser Vertrag ist nicht verhandelbar."
An dem Punkt hätte man wohl schon abbrechen sollen - dann hätten wir jetzt nicht so viel kostbare Zeit verloren.

Wir können jedem nur zur Vorsicht raten.

Aufgrund von sensiblen und vertraulichen Inhalten und Daten habe ich vorerst keine weiteren Dokumente veröffentlicht.
Auf Anfrage kann ich dennoch die Dokumente bereitstellen, um zweifelsfrei sowohl den Fortschritt der Verhandlungen sowie den zeitlichen Ablauf belegen zu können.
Google habe ich diese Dokumente als Beweis vorgelegt um meine Bewertung zu rechtfertigen.
Die Tatsache, dass meine Bewertung noch vorhanden ist, zeigt, dass diese Aussage der Wahrheit entspricht.

Antwort von Brale auf meine Bewertung

Antwort vom Eigentümervor 2 Tagen

Sehr geehrter Herr Treise, wir möchten uns sehr für Ihr ehrliches und sehr persönliches Feedback bedan-ken. Auch wenn wir als Nicht-Eigentümer des Grundstückes, das Sie gern erwerben wollten, keine Ver-antwortung für den Grundstücksverkauf tragen, möchten wir hier kurz auf Ihre Anmerkungen eingehen. Es ist wichtig für uns zu erfahren, wo unsere Geschäftspartner und Kunden unzufrieden sind. Nur so kön-nen wir unser Angebot und unseren Service ständig optimieren und unseren Kunden das Zuhause ihrer Wünsche realisieren.

Wie Sie schreiben, sind Sie extra eine weite Strecke gefahren, um von uns darüber informiert zu werden, dass der Vertrag aktuell nicht wie von Ihnen gewünscht zustande kommen kann. Das ist so nicht richtig und das möchten wir an dieser Stelle auch klarstellen: Wir hatten diesen Termin mit Ihnen vereinbart, um Sie erstens, wie Sie schreiben, darüber zu informieren, dass das Projekt nicht in der Form umgesetzt wird, wie es in den Vorgesprächen gewünscht wurde. Und um Ihnen zweitens ein neues Angebot zu un-terbreiten und Ihnen die aktuelle Projektplanung detailliert vorzustellen.

Wie Sie weiter schreiben, sollten Haus und Grundstück in zwei verschiedenen Verträgen gekauft werden. Das ist richtig und der Grund hierfür ist, wie eingangs schon erwähnt, dass das Grundstück nicht in un-serem Besitz war und der Grundstücksverkauf deshalb nicht durch uns erfolgen konnte. Natürlich steht es dem Grundstückseigentümer frei, sich im Rahmen der Projektentwicklung für eine andere Nutzung zu entscheiden, wie es hier der Fall war. Das dies nicht mit Ihren Vorstellungen und Wünschen zusammen-kam, bedauern wir sehr.

Da unsere Art der Kommunikation auf Sie intransparent und nicht überzeugend wirkte, haben wir unser Team noch einmal angehalten, den Kommunikationsfluss zu überprüfen, um sicherzustellen, dass wir zukünftig Verunsicherung und Ärger durch missverständliche oder uneindeutige Informationen vermei-den. Wir danken Ihnen sehr für diesen Hinweis.

Abschließend möchten wir noch einmal betonen, dass wir es schade finden, dass Sie sich nicht für eines der angebotenen Doppelhäuser erwärmen konnten. Viele andere Kunden, mit denen wir damals bereits in der gleichen Verhandlungsstufe waren, haben es gemacht und sind heute sehr glücklich mit Ihrer Ent-scheidung. Wir wünschen Ihnen, dass sich Ihr Traum vom eigenen Haus erfüllt und Sie das Zuhause Ihrer Wünsche finden.

Mein Brale GmbH Erfahrungsbericht auf Google

Mein Ursprünglicher Erfahrungsbericht:

Wenn die Profitgier über den Wünschen und Träumen des Kunden steht.

Ungefähr März diesen Jahres (2018) fanden wir unser Traumgrundstück, zwar Bauträger gebunden, aber da wir uns auch für die Firma als solche entschieden hatten war es nur halb so wild. Massive Bauweise, guter Stein, Grundrissplanung lief gut.
Der Tag der Vertragsunterzeichnung sollte dann Ende April sein. Meine Partnerin und ich machten uns, wie immer nach einem langen Arbeitstag, noch auf die verhältnismäßig weite und zeitaufwändige Fahrt zum Büro unseres Vermittlers – nur um dort von ihm zu hören, dass wir leider nicht unterschreiben können. Dass wir diesen Vertrag kostenintensiv vom Anwalt prüfen ließen war unserem Berater sichtlich egal.
Ursprünglich geplant waren das Grundstück in einem Vertrag und das Haus in einem zweiten Vertrag zu kaufen. Der Grund, dass wir nun nicht unterschreiben können war wohl angeblich, dass dies so rechtlich zwar erlaubt, dennoch aber nicht ganz sauber wäre – es muss alles in einem gesamten Vertrag gebündelt sein (so würde dann auch nicht mehr BGB greifen sondern MABV) was ja für uns viel besser „wäre“. Dieser neue Vertrag sollte dann in maximal 3-4 Wochen fertig sein.
Zeitsprung zum 07.08.2018 – also weit über 3 Monate nach dem eigentlich Unterschriftstermin und unzähligen Ausreden um uns hinzuhalten (Krankheit, Unfall, Schwangerschaften, Urlaub, etc.) kam der Anruf, es sei endlich alles bereit ABER: das Bauamt erlaube jetzt leider nur noch Doppelhäuser.
Wir waren natürlich BAFF – ein Haus teilen mit jemand fremden? Und damit nicht genug – auch unser Grundriss war nicht mehr realisierbar und zu guter Letzt sollte dafür auch das versprochene Grundstück nochmals geteilt werden – abzüglich Hausgrundfläche wären dann 248m² übrig geblieben.
In den Augen von Brale, wären das halt die „kleinen Kompromisse“, die wir eingehen müssten. Anstelle von Einfamilienhäusern, werden jetzt alle verfügbaren Grundstücke mit Doppelhäusern bebaut.
Auf Nachfrage in einer Bauherren-Gruppe, ob das Bauamt so etwas verfügen kann, wandte ich mich an das zuständige Bauamt und auch das der Gemeinde übergeordnete Bauordnungsamt.
Keine dieser Behörden hat so eine Auflage erteilt – rechtlich wäre das aufgrund des vorhandenen B-Plans auch nicht zulässig gewesen. Ebenso waren beide Ämter wahrlich überrascht, dass ihnen hier der Schwarze Peter zugeschoben werden sollte.
Nach der Konfrontation war Brale natürlich spürbar pikiert, wie wir es wagen könnten, deren Aussagen nachzukontrollieren und Zitat: „Hausbauen beruhe doch auf einer Vertrauensbasis.“
Also Anlügen ist okay, aber wenn wir kontrollieren, dann ist es ein Vertrauensbruch – alles klar.
Zugegeben, dass es eine Lüge war, wurde übrigens nicht.
Wir wurden also einfach nur über Monate hingehalten, während auf der anderen Seite fröhlich alles geplant wurde. Es wäre wenigstens Fair gewesen, uns von Anfang an darüber in Kenntnis zu setzen und mit offenen Karten zu spielen. Aber hier wurde wohl gehofft und spekuliert, dass wir aus verzweiflung doch JA sagen.
Ende vom Lied: Traum geplatzt, ein halbes Jahr verloren und wir stehen wieder ganz am Anfang.

Respekt, wer alles gelesen hat. Danke!

Erfahrungen mit der Brale GmbH

Ich habe mich dazu entschlossen, diesen Blog über die Brale GmbH zu eröffnen, da ich einfach nicht glauben kann, wie eine Baufirma in aller Öffentlichkeit so nachgewiesenermaßen Lügen kann.

Aber der Reihe nach.

Angefangen hat alles mit meiner 1-Stern-Rezension zur Brale GmbH auf Google.
Dort schilderte ich ausführlich, was uns widerfahren ist. Der Beitrag ist ebenfalls in diesem Blog zu finden.

Einige Tage nach meiner Bewertung wurde ich von Google kontaktiert. Der Anwalt der Firma Brale GmbH wollte von Google, dass alle schlechten Bewertungen gelöscht werden (wenn man sich durch die vorhandenen Bewertungen klickt, sieht man, dass es nicht das erste Mal ist, dass die Brale GmbH dies versucht).
Hier ein Auszug:
Zitat: "Der Beschwerdeführer behauptet, die Bewertung verletze ihn in seinen Rechten. Einen Auszug aus der Beschwerde fügen wir dieser Nachricht als PDF bei bzw. unter dieser Nachricht an.
[...]
***********************Beschwerde*****************************

2574_18
BRALE GmbH ./. Google LLC
w/ Persönlichkeitsrechtsverletzung


Sehr geehrte Damen und Herren,

die BRALE GmbH, vertreten durch Herrn M. B. und M. L.,
Dresdener Straße xx, xxxxx Zahna-Elster OT Elster, hat mich beauftragt.
Vollmacht wird anwaltlich versichert.

Meiner Mandantschaft ist zur Kenntnis gelangt, dass Sie auf Ihrem
Bewertungsportal, abrufbar unter der URL

[...]


rechtswidrige Bewertungen über sie veröffentlichen. Es handelt sich um
folgende Bewertungen:

[hier werden nun 9 schlechte Bewertungen aufgeführt]

[...]

Meine Mandantschaft bestreitet einen Anknüpfungspunkt für die Bewertungen
mit Nichtwissen. Wer sich hinter dem Bewerter verbirgt, kann meine
Mandantschaft aufgrund des anonymen Nutzerprofils nicht wissen.

Ich fordere Sie daher auf, Ihren vom Bundesgerichtshof (Urteil vom
01.03.2016 - VI ZR 34/15) auferlegten Pflichten nachzukommen und innerhalb
von 4 Tagen ab Zugang (so LG Hamburg, Urteil vom 24.03.2017, 324 O 148/16)
dieses Schreibens bei Ihnen entweder

a) obige Bewertungen sofort und komplett zu löschen

oder

b)  diese Beanstandung an den (jeweiligen) Bewerter weiterzuleiten und ihn
aufzufordern, Stellung zu dieser Beanstandung zu nehmen, dabei den Anlass
der Bewertung möglichst genau zu beschreiben sowie belegende Unterlagen wie
etwa Rechnungen zu übermitteln.

[...]

Es liegt eine reine Meinungsäußerung vor, zu der mein
Mandant kein Stellung nahmen kann.

Die Bewertungen stellen unwahre Tatsachenbehauptungen dar. Betroffene
müssen keine unwahren Tatsachenbehauptungen hinnehmen (BGH, Urteil vom
15.12.2009, VI ZR 227/08, Rdn. 13).


Mit freundlichen Grüßen


M. H., M.B.A.
Rechtsanwalt"

Zitat Ende.

Natürlich habe ich mein Recht zur Klarstellung des Sachverhaltes

in Anspruch genommen. Und da meine Bewertung noch immer vohanden

ist spricht dann wohl für sich. Ich konnte Anhand meiner

Unterlagen (Hausplanung, Grundrisse, Vertrag, Anwaltsrechnung)

zweifelsfrei nachweisen, dass alles der Wahrheit entspricht.
Da nun der Anwalt der Firma Brale GmbH anscheinend auf diesem

Weg keinen Erfolg hatte, meldete sich die Brale GmbH mittels

Anwortfunktion auf meinen Beitrag zurück.

Weiter gehts im nächsten Post - zunächst die Antwort von der

Brale GmbH und dann meine Stellungnahme dazu.

 Das Lügen geht weiter.

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